1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
大分市
11.7万円/㎡
前年比-37.4%
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サンハイツ大手町
大分県大分市大手町二丁目
日豊本線 / 大分駅 徒歩15分
1987年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
219万円
11.7万円/㎡
90
176
262
348
AI査定結果
推定相場価格
219万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
176万円〜262万円
9.4万円/㎡〜14.0万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
17.1%
最終更新日: 2026年4月3日
サンハイツ大手町
210万円（11.2万円/㎡）/ 7階 / 18.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は12.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 210万円 | 11.2万円 | 7階 | 18.74㎡ | 1R | 東 |
| 2026/03/11 | 750万円 | 20.2万円 | 7階 | 37.17㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/28 | 750万円 | 18.4万円 | 7階 | 40.77㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 135万円 | 7.2万円 | 2階 | 18.74㎡ | 1R | 南 |
| 2025/08/23 | 135万円 | 7.2万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/06/15 | 160万円 | 8.5万円 | 3階 | 18.74㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/28 | 250万円 | 13.3万円 | 7階 | 18.74㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/24 | 400万円 | 9.8万円 | 3階 | 40.77㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/28 | 275万円 | 18.4万円 | 5階 | 14.96㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅15分 | 210万円 | 11.2万円 | 18.74㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/25 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅14分 | 250万円 | 12.8万円 | 19.56㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/03 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 180万円 | 10.3万円 | 17.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅9分 | 195万円 | 8.5万円 | 22.86㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/04 | フレクション大在 大分市大在北三丁目 | 大在駅25分 | 175万円 | 8.7万円 | 20.09㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/10 | グランヴィレッジ大分I 大分市横田二丁目 | 大在駅9分 | 230万円 | 10.8万円 | 21.3㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/08 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅14分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で37.4%下落、大分市では37.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.2万円）は大分市の平均と比較して4.3%割安です。